Правовая консультация

Где искать покупателей? Данным вопросом задаются практически все риелторы. Но любой брокер рынка недвижимости отвечает на этот вопрос со своей точки зрения.

Задача у продавца недвижимости одна – реализовать её как можно быстрее и с хорошей прибылью, с арендой дело обстоит также. У риелторов на продаже может пребывать большое количество недвижимости, они заинтересованы привлечь клиентов, и некоторые готовы идти на всевозможные хитрости для достижения собственной цели.

В представленной статье рассмотрим самые популярные уловки риелторов.

Квартиры заманухи

Применяются для привлечения интереса клиентов. Публикуется объявление с заманчивым предложением, дальше клиенты начинают звонить. Риелтор получает входящий звонок, дальше начинает уговаривать покупателя.

Продажа-аукцион

Совремнный тренд на рынке недвижимости, впрочем, клиенты уже начали понимать. Недвижимость выставляется на продажу по довольно хорошей цене. На показе присутствует большое количество покупателей, граждане делают своё предложение. Зачастую продавцов оно не устраивает, но риелтор получил, собственно, что желал, в частности контакты клиентов.

Приличный ремонт за свои средства

Размещается объявление с хорошими фотографиями. Стоимость – рыночная. Впоследствии звонка агенту, получается, что недвижимость под авансом. Дальше риелтор готовит другие предложения и начинает водить клиента по различным квартирам.

Сговор с продавцом

Для привлечения интереса к квартире продавец и агент вполне могут войти в сговор и начать играть со стоимостью квартиры. То опустят, то поднимут цену.
Это сделано для создания искусственного напряжения клиентов.

Поднятие цены после принятия покупателем решения о покупке

Квартира понравилась, это сразу видно. Продавец и агент вроде договорились, но перед сделкой или задатком идёт увеличение стоимости. Расчёт сделан на психологию.

"Куплю квартиру в вашем доме" или "Русская семья снимет квартиру без посредников"

Это классика. Внимание: работают риелторы, возможна потеря времени.
Это только малая часть всех заманух. Фактически это бесплатные способы привлечения клиентов.
Не следует сильно обижаться на агентов, продавцы любого товара грешат недобросовестным поведением.

Источник