Граждане благодаря помощи специалистов консультационного пункта взыскали деньги за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В ноябре 2017 года жители поселка Рефтинский заключили с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, находящегося в другой области, произвели полный расчет, уплатив стоимость объекта долевого строительства. Однако со стороны застройщика были допущены отступления от условий договора - квартира в установленный срок не передана. Претензия, направленная строительной компании потребителями с целью урегулировать спор в досудебном порядке, осталась без удовлетворения.

В декабре 2020 года к специалистам консультационного пункта для потребителей Асбестовского филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области" обратились жители Реф-тинского за оказанием юридической помощи в составлении искового заявления в отношении застройщика.

На основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно условиям договора сторона, нарушившая свои обязательства, обязана возместить другой стороне причиненные этим нарушением убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В досудебном порядке спор не был урегулирован, поэтому специалисты консультационного пункта подготовили в отношении строительной компании исковое заявление в суд о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, компенсации морального вреда, штрафа в размере пятидесяти процентов за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Решением Асбестовского городского суда эти требования удовлетворены, с застройщика взыскано более 500 тысяч рублей.

Е. Гилева, главный врач Асбестовского филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области.

"Асбестовский рабочий"